住宅を取得する時は、気軽にファイナンシャルプランナーへ相談!

電卓で収支を計算【 住宅を取得する時は、気軽にファイナンシャルプランナーへ相談! 】

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住宅取得を思い立った時にまずは・・・

住宅を取得しよう!と思い立った時、あなたはまず何から始めますか?

オープンハウスや展示会などに訪問して各々の住宅の話を聞くも良し!インターネットで好きなデザインや間取りを探しながら、理想的な住宅を建てる地域工務店やビルダーを探したりも良いです。

ですが、全ての人が着々と準備をしてきました!という人ばかりではないと思いますので、急に住宅取得を思いたった人のために、まず何かから始めたらよいか?

それは・・・ファイナンシャルプランナーに相談することです!

住宅はファイナンシャルプランナーへ相談!

まず何から始めたら良いか分からない人は迷わず、「ファイナンシャルプランナー」へ相談してみましょう!

意外と無料で相談できるイベントなどもありますし、オープンハウスなどに行くと常駐しているファイナンシャルプランナーさんも居たりします。

月々の支払いが高額で何十年と続くローンなので、現状の収支を見つめ直すのも良いと思います。

また、ファイナンシャルプランナーに相談することで住宅を建てた後のイベント(子供の成長・入学卒業・車の買い替えなど)にもしっかり対応できるようするのは、とても重要です!

意外と見直すことが出来るのが、住宅の次に一番お金を支払う「保険」関係です。

生命保険・自動車保険などを見直してみると意外と保険内容はあまり変わらずに安く出来ることもありますし、私達にない知識を持った人やその筋に精通している人の意見に耳を傾けてみるのも良いでしょう。

したがって、住宅を取得するからこそ!取得後のライフプランも大切ですし、せっかく手に入れた理想の住宅を手放すことにならないように計画を立てることは大切です。

住宅の補助金関連もファイナンシャルプランナーへ!

住宅を取得する時にいろいろと活用することが出来る「住宅関連の補助金」。

最近では、地域型住宅グリーン化事業やゼロエネルギーハウス支援事業、もう終わってしまいましたが、省エネ住宅ポイントなどたくさんあります。

その中でも比較的に活用しやすいのが、「すまい給付金」と「住宅ローン減税」です!

このすまい給付金とは、消費税率が8%に上がった時、低所得者の方々を対象に住宅の建築費用に充当できるよう最大で30万円までの補助金を受け取ることが出来ます。

※詳しくはこちら ⇒ 「すまい給付金とは?手続き方法等についても参考となる記事です!

そして、住宅ローン減税とは、住宅取得時の借入残高の1%程の金額分が所得税などから控除される仕組みとなっておりますが、この仕組みは所得が高い人程、恩恵を受けられる(控除を受けられる幅?が大きい為)ものとなっております。

したがって、低金利で住宅ローンを借りた場合、こういった住宅ローン減税やすまい給付金などを合せると無理して頭金を入れずに借入した方が良い場合もありますし、出来るだけローンは組みたくない!という方にとっても最善の方法を提案してくれるはずです!

以上のことから住宅の建築や取得は何も住宅性能や光熱費だけに限らず、補助金や減税措置などもうまく活用することによって、お得になる場合もありますので、これらのアドバイスもファイナンシャルプランナーの方々であれば、分かりやすく教えてくれるはずです。

また、話が少し脱線しますが、私がたまたま見つけた家計収支シュミレーションソフトがあります。

このシュミレーションソフトは、主に貯蓄目的が強いですが、無理してファイナンシャルプランナーに相談しなくても、ネット上にあるものを活用して1ヵ月の収支を予測して準備することが出来ます。

旦那さんだけの給料だけでは、1ヵ月の生活が少し苦しい・・・住宅の建築や取得には○万円までしか捻出できない・・・などのシュミレーションをしてみるのも良いと思います。

以前、私が活用していたシュミレーションが行えるサイトをご紹介致しますので、それぞれの予算や月々の収支、補助金を活用して快適で無理のない暮らしを目指しましょう!

※オススメシュミレーションサイト ⇒ 子持ちママの家計診断シュミレーション

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